При появлении второго ребенка семья получает от государства материальную поддержку в виде материнского капитала. Денежную сумму можно направить на образование ребенка, на улучшение жилищно-бытовых условий, на будущую пенсию матери, на обустройство комнаты ребенка-инвалида. Чаще всего сертификат используют для покупки нового жилья и выплаты имеющихся займов.
Займы, которые можно погашать с помощью маткапитала
1. Ипотека. Для оплаты ипотечного займа следует пойти в Пенсионный фонд РФ со следующими документами: свидетельство на право собственности жилья, ипотечный договор, справка из банковской организации о размере оставшегося кредита и процентной ставки, выписка из домовой книги, расчетный счет. Если ипотека оформлена на супруга, нужно предоставить его паспорт (копию) и регистрацию места жительства, копию свидетельства о браке. Банк необходимо поставить в известность, о погашении долга материнским сертификатом.
2. Жилищный кредит. Семейный сертификат можно потратить на погашение целевого займа, взятого на приобретение жилища еще до появления ребенка. Действие сертификата распространяется только на основную часть кредита и начисленные проценты.
Штрафы за просрочку займа оплачивать нельзя. Чтобы оплатить целевой кредит нужно принести в Пенсионный фонд РФ документы о приобретении жилого объекта в собственность или копию договора об участии в программе долевого строительства, если объект еще не достроен. Также следует запросить в финансовой организации сведения о размере займа и документальное подтверждение направления денежной суммы на покупку или строительство жилья. В случае одобрения вся необходимая сумма будет направлена на расчетный счет банковской организации.
3. Ссуда на жилье. Деньгами из материнского капитала можно внести первый платежа при покупке квартиры, что существенно уменьшит общую сумму ипотечного или жилищного кредита. Приобрести жилое помещение можно в новостройке и на вторичном рынке. Приобретаемая недвижимость не должно быть в аварийном состоянии и находится в России. Кроме того, денежные средства из маткапитала можно вносить в качестве первоначального взноса только в том случае, если из него не было потрачено ни единой копейки. В ПФР необходимо написать заявление о расходовании средств капитала на приобретение объекта недвижимости.
Важным условием при покупке квартиры, погашении ипотеки или жилищного кредита является оформление жилого объекта в общую собственность всех членов семьи.
Если ПФ одобрил перевод материнского сертификата в счет погашения ипотечного или жилищного кредита денежные средства поступят на счет банка только через 60 дней.
Во всех 3 случаях распорядиться деньгами можно сразу же после оформления семейного капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка.
Причины отказа использования маткапитала на погашение кредита или ипотеки:
1. Допущена ошибка при написании заявления,
2. Предоставлены не все документы,
3. Представитель лишен родительских прав на ребенка,
4. Заявитель совершил над ребёнком действия насильственного характера,
5.Ограничение прав опекуна на пользование сертификатом.
Кредиты, которые нельзя погашать, используя материнский капитал:
1. Автокредит,
2. Кредит на образование,
3. Займ на ремонт квартиры, дома и их реконструкцию,
4. Займ на приобретение земельного участка. Даже если участок покупался для постройки дома,
5. Потребительский нецелевой кредит.
С помощью материнского сертификата можно только разрешить квартирный вопрос. Обналичивание сертификата с целью погашения других кредитов считается незаконным.